شقق للبيع في Palm Jumeirah

شقق للبيع في نخلة جميرا

هل تبحث عن شقق للبيع في دبي نخلة جميرا، أول جزيرة صناعية أيقونية في العالم؟ منصة سكني تبسط لك عملية البحث باستخدام أدوات متقدمة! نقدم لك مجموعة من أفضل الشقق، بما في ذلك شقق الاستوديو، البنتهاوس، الشقق الفندقية، والمزيد. كما نوفر لك جولات عقارية ثلاثية الأبعاد، مما يتيح لك استكشاف الشقق عن بُعد بدقة واقعية. بالإضافة إلى ذلك، تتيح منصتنا الاطلاع على مخططات الطوابق التفصيلية، وتحليلات السوق في الوقت الفعلي، وتتبع اتجاهات الإيجارات لمساعدتك على اتخاذ قرارات مدروسة.

بفضل التكنولوجيا المدعومة بالذكاء الاصطناعي، نضمن لك قوائم عقارية حقيقية 100%، وتقييمات دقيقة للعقارات، وتجربة شراء سلسة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك باستخدام حاسبة التكاليف العقارية المدعومة من YallaValue، الحصول على تقدير فوري ودقيق لقيمة أي عقار في غضون ثوانٍ.

اكتشف أفضل العروض بسهولة من خلال نهج سكني الموثوق والشفاف في البحث عن العقارات في نخلة جميرا.

لماذا تختار نخلة جميرا لاستثمارك العقاري؟

عوائد استثمارية مرتفعة وإيجارات قوية

تعد نخلة جميرا واحدة من أكثر المواقع العقارية ربحية في دبي، حيث تتراوح العوائد الإيجارية السنوية بين 5-8%، متفوقة على العديد من الأسواق العقارية العالمية مثل لندن ونيويورك. ومع توقع نمو قطاع العقارات في دبي بنسبة 46% بين عامي 2023 و2028، فإن الاستثمار في شقة في نخلة جميرا يضمن لك دخلاً ثابتًا وزيادة في رأس المال على المدى الطويل. كما أن الحصرية العالية للجزيرة والطلب المتزايد من الأفراد ذوي الثروات الكبيرة يجعلها استثمارًا موثوقًا.

أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية

تمتد نخلة جميرا لمسافة 5.72 كم داخل الخليج العربي، وهي أكبر جزيرة صناعية في العالم على شكل نخلة. توفر هذه الجزيرة أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وإطلالات بانورامية على البحر، وأجواء منتجعية راقية. تضم الجزيرة بعضًا من أفخم المجمعات السكنية في دبي، مثل أتلانتس ذا رويال ريزيدنسز، ون بالم، وسيرينيا ريزيدنسز، مما يجعلها عنوانًا عالميًا للنخبة.

الملكية الحرة ومزايا الإقامة

تقع نخلة جميرا ضمن مناطق التملك الحر في دبي، مما يسمح للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات بحقوق ملكية 100%. كما أن المستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلون للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي توفر إقامة طويلة الأجل في الإمارات وتشمل أفراد العائلة. يعزز هذا البرنامج ثقة المستثمرين ويجعل تملك العقارات في دبي أكثر جاذبية للمشترين الدوليين.

طلب قوي من المستأجرين الدوليين

بفضل موقعها الفريد على الواجهة البحرية، ووسائل الراحة الفاخرة، والأجواء المشابهة للمنتجعات، تعد نخلة جميرا واحدة من أكثر الوجهات السكنية طلبًا للإيجار في دبي. تتمتع الشقق في الجزيرة بمعدلات إشغال عالية، مما يضمن تدفقًا ثابتًا للدخل الإيجاري. كما أن الشقق الفاخرة في نخلة جميرا تحقق إيجارات شهرية تتراوح بين 25,000 إلى 100,000+ درهم إماراتي، وفقًا لحجمها وموقعها.

سوق عقاري قوي ومستقر

أثبت سوق العقارات في دبي، خاصة في المواقع الفاخرة مثل نخلة جميرا، قدرته على الصمود أمام التقلبات الاقتصادية. حتى خلال الأزمات المالية العالمية، استمرت عقارات نخلة جميرا في التعافي السريع بفضل محدودية العرض، والطلب الدولي القوي، والتحسينات المستمرة في البنية التحتية. تضمن حصرية الجزيرة استقرار قيم العقارات، مما يجعلها استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.

تطورات مستقبلية وبنية تحتية جديدة

تشهد نخلة جميرا نموًا مستمرًا من خلال مشاريع جديدة تزيد من جاذبيتها الاستثمارية. سيقدم مشروع Palm Beach Towers منازل فاخرة مع مراكز تسوق وخيارات ترفيهية، بينما سيضيف مشروع نخيل لتوسعة جبل علي المزيد من المنازل والمشاريع التجارية، مما يزيد من قيمة العقارات في المنطقة. كما أن افتتاح فنادق فاخرة جديدة مثل أتلانتس ذا رويال، وذا سانت ريجيس بالم، وكومو ريزيدنسز سيجعل الجزيرة أكثر شهرة كوجهة فاخرة، مما يسهم في ارتفاع أسعار العقارات.

قم بزيارة منصة سكني اليوم لاستكشاف القوائم العقارية الموثوقة وشراء شقتك في نخلة جميرا بأفضل الأسعار!