عقارات تحت الإنشاء للبيع في Dubai Hills Estate

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي هيلز استيت

هل تبحث عن العقار المثالي قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت؟ أنت في المكان الصحيح! في سكني، نقدم لك أفضل مجموعة من العقارات قيد الإنشاء في هذه الوجهة المميزة. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد عالية أو مالك منزل يسعى إلى مسكن الأحلام، فإن دبي هيلز استيت يوفر خيارات تناسب جميع الاحتياجات.

يتمتع هذا المجتمع بفرص استثمارية استثنائية بفضل ملعب الجولف العالمي، والمتاجر الفاخرة، والمساحات الخضراء الواسعة، والعوائد الإيجارية المرتفعة. استكشف قوائمنا الموثوقة بنسبة 100٪، قارن بين الخيارات، استخدم أدواتنا المتطورة (مثل حاسبة الرهن العقاري، حاسبة قيمة العقار)، واحصل على العقار المثالي لك – كل ذلك في مكان واحد. ابدأ الآن في تصفح مشاريع دبي هيلز قيد الإنشاء واتخذ خطوة نحو امتلاك عقار في واحدة من أكثر الوجهات طلبًا!

لماذا تستثمر في عقارات دبي هيلز قيد الإنشاء؟

يعد الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز قرارًا استراتيجيًا لعدة أسباب مقنعة، سواء من حيث العوائد المالية أو المزايا الحياتية. إليك بعض الأسباب البارزة:

ارتفاع قيمة رأس المال

تعد دبي هيلز موقعًا رئيسيًا في دبي، حيث تقع بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، وهما من أكثر المناطق الراقية في المدينة. ومع استمرار دبي في النمو كمركز عالمي للأعمال والسياحة والحياة الفاخرة، فإن العقارات في المجتمعات المخططة جيدًا مثل دبي هيلز ستشهد ارتفاعًا كبيرًا في قيمتها. بالإضافة إلى ذلك، عادةً ما تُباع العقارات قيد الإنشاء بأسعار أقل من العقارات الجاهزة، مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من فرق السعر مع اقتراب المشروع من الاكتمال.

خطة دبي الحضرية 2040

تهدف خطة دبي الحضرية 2040 إلى زيادة عدد سكان المدينة من 3.3 مليون نسمة في عام 2020 إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040، مع التركيز على التنمية الحضرية المستدامة وتحسين البنية التحتية وتعزيز جودة الحياة. ويعد دبي هيلز جزءًا من مشروع مدينة محمد بن راشد (MBR City)، وهو محور رئيسي للنمو المستقبلي.

طلب إيجاري مرتفع

يتمتع دبي هيلز بموقع استراتيجي بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مما يجعله خيارًا مفضلًا للسكان من جميع الفئات. لذا، فإن الاستثمار في عقار قيد الإنشاء في دبي هيلز يتيح لك تأمين وحدة استثمارية تدر عليك دخلًا إيجاريًا مستقرًا بمجرد اكتمال البناء.

بيئة خالية من الضرائب

تقدم دبي بيئة استثمارية خالية من الضرائب، حيث لا يوجد ضريبة دخل، أو ضريبة أرباح رأس المال، أو ضريبة على العقارات السكنية. وهذا يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أقصى قدر من العوائد دون تكبد أعباء ضريبية كبيرة.

موقع استراتيجي واتصال سلس

يتميز دبي هيلز بموقعه المركزي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، فضلاً عن قربه من مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). كما أن المجتمع متصل جيدًا بوسائل النقل العامة، بما في ذلك خطط توسعة مترو دبي، مما يضمن تنقلًا سلسًا للمقيمين والمستأجرين.

دعم حكومي لقطاع العقارات

نفذت حكومة دبي العديد من المبادرات لدعم قطاع العقارات، بما في ذلك التأشيرات طويلة الأجل للمستثمرين والمتقاعدين والمهنيين المهرة. كما ساهمت برامج مثل التأشيرة الذهبية وتأشيرة التقاعد في تعزيز مكانة دبي كوجهة استثمارية طويلة الأجل، وهو ما يعود بالنفع على مجتمعات مثل دبي هيلز.

اغتنم الفرصة واحصل على أفضل الأسعار قبل اكتمال المشاريع – استكشف العروض الحصرية للعقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز عبر "سكني"! لمزيد من المعلومات، قم بملء هذا النموذج الآن.