استثمار في معسكرات العمل

استكشف فرص معسكرات العمل الاستثنائية في الخوانيج، دبي

تقدم لكم فام العقارية مجموعة من خيارات معسكرات العمل الواقعة في منطقة الخوانيج المزدهرة في دبي. توفر هذه المعسكرات إمكانات استثمارية كبيرة ومخصصة حصريًا للعملاء من دول مجلس التعاون الخليجي والمحليين.

مواصفات العقار:

• مساحة الأرض: 17,000 قدم مربع
• المساحة المبنية: حوالي 58,000 قدم مربع
• الإيرادات الإيجارية الحالية: حوالي 1.65 مليون درهم
• مؤجرة حتى: أغسطس 2026
• عدد الغرف: 119
• أماكن وقوف الحافلات: 10
• عدد الحمامات: 89 حمام مشترك + 16 في غرف المشرفين + 89 دش
• مساحة المطبخ: 855 قدم مربع
• مساحة الطعام المشتركة: 2,561 قدم مربع
• السعة الإجمالية: 823 شخص (حسب وزارة الموارد البشرية والتوطين)
• ملكية حرة: متاحة لعملاء دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات ذات الملكية الفردية فقط
• تكلفة الصيانة والتشغيل: حوالي 240 ألف درهم
• العائد على الاستثمار الصافي: 7%
• سعر البيع: 23 مليون درهم

المرافق الإضافية:

• مرافق صيانة جيدة
• توافر الواي فاي
• غرف للصلاة في الموقع
• نظام صرف القمامة في كل طابق
• مواقف كافية حول المعسكرات

حول الخوانيج 2:

تعد الخوانيج 2 منطقة سكنية جميلة معروفة بفيلاتها المستقلة ومناطقها الزراعية. تقع بشكل مريح شرق الخوانيج 1، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الإمارات (E611) وشارع مليحة (S116). تقع هذه المنطقة على الحدود بين دبي والشارقة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة بين الإمارتين. تم تخصيص هذه المنطقة المحدودة ضمن الخوانيج 2 للاستخدام التجاري المختلط، بما في ذلك معسكرات العمل والمشاريع المختلطة التي تضم مرافق تجارية وسكنية.