فرصة استثمارية لمطعم متميز

اكتشف استثماراً استثنائياً في جيه إل تي

تفتخر فام بروبيرتيز بتقديم هذا المطعم الحصري والمجهز بالكامل، الواقع في مجتمع أبراج بحيرة الجميرا (جيه إل تي) النابض بالحياة. العقار مؤجر حالياً، ويقدم إيجاراً سنوياً قدره 320,000 درهم، يتم تسليمه في شيك واحد، مما يضمن عائد استثمار صافٍ قوي بنسبة 6.7% للمستثمرين الأذكياء.

يمتد على مساحة داخلية واسعة قدرها 2003 قدم مربع، ويتميز المطعم بشرفة خاصة رائعة تبلغ 2686 قدم مربع، مما يوفر مناظر خلابة للبحيرة. تخيل إمكانيات توسيع تجربة تناول الطعام لديك من خلال بناء بيت زجاجي، مما يزيد المساحة الإجمالية إلى 4690 قدم مربع! هذه الجوهرة المخفية مليئة بالإمكانيات، في انتظار لمسة إبداعك.

يقع العقار في مجموعة قيد التطوير ستضم قريبًا فندقًا خمس نجوم، مما يجعله مؤهلاً بشكل كبير لزيادة القيمة. ستعزز الإضافة المستقبلية لرخصة الكحول من قيمته، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من الطلب المتزايد في المنطقة.

أهم مميزات العقار:

• المساحة الداخلية: 2003 قدم مربع
• الشرفة الخاصة: 2686 قدم مربع
• صيانة جيدة: جاهز للتشغيل الفوري
• حمولة الطاقة: 100 كيلو وات
• ارتفاع السقف: 7.5 متر
• المرافق: تواليتات خاصة وعامة، مع إمكانية وصول للموظفين للجيم

هذه الفرصة ليست مجرد شراء؛ إنها استثمار في مستقبل مزدهر. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك جزء من مشهد الطهي في جيه إل تي!