معسكرات العمل المتاحة

اكتشف فرصة الاستثمار في الخوانيج، دبي

تقدم لكم شركة فام العقارية مجموعة حصرية من معسكرات العمل المصممة لعملاء دول مجلس التعاون الخليجي والمحليين في منطقة الخوانيج النابضة بالحياة في دبي. توفر هذه المعسكرات فرصة استثمارية رائعة بمواصفات مثيرة للإعجاب:

• مساحة الأرض: 17,000 قدم مربع
• المساحة المبنية: حوالي 58,000 قدم مربع
• إيرادات الإيجار الحالية: 3.3 مليون درهم إماراتي
• مدة الإيجار: مؤجر حتى يناير 2026
• عدد الغرف: 119
• مساحات وقوف الحافلات: 10
• المراحيض: 89 مرحاض مشترك، 16 مرحاض في غرفة المشرف، 89 دش
• مساحة المطبخ: 855 قدم مربع
• منطقة الطعام المشتركة: 2,561 قدم مربع
• السعة الإجمالية: 823 شخص (حسب وزارة الموارد البشرية)
• الملكية: تملك حر لعملاء دول مجلس التعاون أو الشركات الفردية فقط
• تكاليف الصيانة والتشغيل: حوالي 1.47 مليون درهم إماراتي
• العائد الصافي: 8.7%
• سعر البيع: 23 مليون درهم إماراتي

المرافق الإضافية

• مرافق جيدة الصيانة
• واي فاي مجاني
• غرف للصلاة
• مرافق تصريف النفايات في كل طابق
• مواقف واسعة حول المعسكرات

عن الخوانيج 2

تعتبر الخوانيج 2 منطقة سكنية مزدهرة تتميز بالعقارات المستقلة والأراضي الزراعية. توفر هذه المجتمع، التي تقع شرق الخوانيج 1، وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الإمارات (E611) وشارع مليحة (S116). تقع على الحدود بين دبي والشارقة، مما يوفر للسكان خيارات تنقل مريحة. هذه المنطقة المحدودة من الخوانيج 2 مخصصة للتطوير المختلط الاستخدام، بما في ذلك معسكرات العمل والمرافق التجارية، مما يجعلها موقع استثماري جذاب.