استثمار في معسكرات العمال

اكتشف معسكرات العمال الاستثنائية في الخوانيج

تقدم شركة فام العقارية فرصة فريدة للاستثمار في معسكرات العمال المتعددة الواقعة في منطقة الخوانيج المزدهرة بدبي. هذه المنشآت المُحافظة عليها جيدًا تستهدف بشكل خاص عملاء دول مجلس التعاون الخليجي والمحليين، مما يوفر خيار استثماري مربح مع عوائد كبيرة.

مواصفات العقار:

• مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع
• المساحة المبنية: حوالي 73,800 قدم مربع
• إيرادات الإيجار الحالية: 3.8 مليون درهم
• مدة الإيجار: مؤجرة حتى يناير 2026
• عدد الغرف: 144 غرفة
• مواقف الحافلات: 13 مساحة
• الحمامات: 96 مرحاض مشترك + 16 غرفة فورمان + 96 دش
• مساحة المطبخ: 1,162 قدم مربع
• منطقة الطعام المشتركة: 3,488 قدم مربع
• السعة الإجمالية: تستوعب حتى 1,012 شخص وفقًا للوائح وزارة الموارد البشرية والتوطين
• الملكية: ملكية حرة متاحة فقط لعملاء دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات الفردية
• تكاليف الصيانة والتشغيل: حوالي 1.7 مليون درهم
• العائد الصافي على الاستثمار: 7.5%
• النوع: النوع A
• سعر البيع: 28 مليون درهم

المرافق الإضافية:

• منشآت جيدة الصيانة
• خدمة الواي فاي المجانية
• غرف للصلاة
• مرافق التخلص من النفايات في كل طابق
• الكثير من مواقف السيارات حول المعسكرات

حول الخوانيج 2:

الخوانيج 2 هو حي سكني نابض بالحياة يتميز بعقارات فاخرة من الفلل المستقلة وجزء مخصص للأنشطة الزراعية. يقع شرق الخوانيج 1، ويقدم المجتمع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات (E611) وشارع مليحة (S116). يتيح موقعه الاستراتيجي بالقرب من حدود دبي-الشارقة تنقلًا سلسًا للسكان.

تتضمن هذه المنطقة المحدودة من الخوانيج 2 أراضي مخصصة للتطوير التجاري المختلط، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمعسكرات العمال أو مزيج من المساحات التجارية والسكنية.