استثمار معسكرات العمل المميزة

اكتشف فرص معسكرات العمل الاستثنائية

تقدم شركة فام العقارية بفخر مجموعة حصرية من معسكرات العمل تقع في منطقة الخوانيج المرغوبة في دبي. تعد هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة مثالية للعملاء من دول مجلس التعاون الخليجي والعملاء المحليين الذين يسعون إلى منشأة راسخة بمواصفات رائعة.

أبرز مميزات العقار:

• مساحة الأرض: 17,000 قدم مربع
• المساحة المبنية: حوالي 58,000 قدم مربع
• إيرادات الإيجار الحالية: 3.1 مليون درهم
• اتفاقية الإيجار سارية حتى: يونيو 2026
• عدد الغرف: 119
• مساحات مواقف الحافلات: 10
• المراحيض والحمامات: 89 مرحاض مشترك، 16 مرحاض غرفة مشرف، 89 دش
• مساحة المطبخ: 855 قدم مربع
• منطقة الطعام المشتركة: 2,561 قدم مربع
• السعة الكلية: 823 شخص (حسب MOHRE)
• الملكية: حر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات ذات الملكية الفردية فقط
• تكاليف الصيانة والتشغيل: حوالي 1.4 مليون درهم
• العائد الصافي: 7.4%
• سعر البيع: 23 مليون درهم

المرافق الإضافية:

• منشآت جيدة الصيانة
• يوجد واي فاي
• غرف للصلاة
• نظام تصريف النفايات لكل طابق
• مواقف واسعة حول المعسكرات

حول الخوانيج 2

تعتبر الخوانيج 2 منطقة سكنية مزدهرة تتميز بممتلكات الفلل المستقلة والمناطق المخصصة للزراعة. تقع شرق الخوانيج 1، وتتميز هذه المنطقة بالوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات (E611) وشارع مليحة (S116). يسهل موقعها الاستراتيجي على حدود دبي-الشارقة التنقل السهل للسكان. كما تقدم هذه المنطقة المحدودة فرصًا للتطورات التجارية متعددة الاستخدامات، بما في ذلك معسكرات العمل، مما يجعلها منطقة استثمارية مميزة.