فرصة أرض تجارية مميزة

اكتشف استثمارك التالي!

تقدم fäm Properties بفخر فرصة أرض تجارية مميزة في منطقة الخوانيج 2 الشهيرة في دبي. تمتد هذه القطعة الواسعة على مساحة 20,000 قدم مربع، مع مساحة إجمالية للبناء (GFA) تبلغ 59,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لمشروعك القادم. تقع الأرض بشكل استراتيجي بجوار مخرج E611، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

الميزات الرئيسية:

• مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع
• المساحة الإجمالية: 59,000 قدم مربع
• نسبة مساحة الأرض إلى البناء (FAR): 2.95
• الارتفاع المسموح به: G+4
• ملكية حرة للمواطنين من دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات ذات الملكية الفردية

تعد الخوانيج 2 حيًا سكنيًا نابضًا بالحياة معروفًا بفيلاته المستقلة الفاخرة ومجتمعه الزراعي الفريد. تقع شرق الخوانيج 1، وتستفيد هذه المنطقة من قربها من الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات (E611) وشارع مليحة (S116)، مما يجعل التنقل إلى دبي والشارقة سهلاً.

توفر هذه المنطقة المحدودة في الخوانيج 2 مزيجًا فريدًا من الأراضي التجارية، مثالية لمعسكرات العمال أو التطويرات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين المساحات التجارية والسكنية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للاستثمار في منطقة تتطور بسرعة!