فرصة استثمار مطعم مميزة

عقار مطعم حصري في JLT

اكتشف فرصة استثمار استثنائية مع هذا المطعم المجهز بالكامل والمفروش الواقع في قلب أبراج بحيرات الجميرا (JLT). يتم تأجيره حاليًا إلى Lounge Status KVO الشهير، ويتميز بإيجار سنوي قدره 320,000 درهم، مما يوفر عائدًا صافيًا قويًا بنسبة 6.7%.

يمتد المطعم على مساحة داخلية تبلغ 2,003 قدم مربع، ويتميز بشرفة خاصة تبلغ 2,686 قدم مربع، مما يوفر مناظر خلابة لبحيرة كاملة. يمكن للمالك أو المستأجر الجديد توسيع المساحة الإجمالية إلى 4,690 قدم مربع عن طريق بناء بيت زجاجي، مما يفتح إمكانيات غير محدودة للنمو والإبداع.

العقار مُحافظ عليه جيدًا، مع ارتفاع سقف يبلغ 7.5 متر وحمولة كهربائية تصل إلى 100 كيلوواط، مما يضمن مساحة وموارد كافية لمختلف المشاريع الطهو. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر دورات مياه خاصة وعامة، بالإضافة إلى وصول إلى صالة رياضية للموظفين.

في المستقبل، من المقرر أن تعزز الفندق ذو الخمس نجوم القادم في نفس المجموعة من قيمة العقار بشكل كبير. ستسمح هذه التطورات للمطعم بالتأهل للحصول على رخصة مشروبات كحولية، مما يزيد من جاذبيته وربحيته.

مع رسوم خدمات سنوية قدرها 27,000 درهم تدفع ربع سنويًا، فإن هذا العقار ليس مجرد مطعم؛ إنه فرصة ذهبية تنتظر أن تُغتنم. لا تفوت هذه الجوهرة المخفية التي تتمتع بإمكانيات لا حصر لها!