فرصة استثمار مطعم مميزة

اكتشف فرصة استثمار استثنائية مع هذا المطعم المجهز بالكامل والمفروش، الواقع في منطقة جي إل تي النابضة بالحياة. هذا العقار مؤجر حاليًا إلى شرفات ششة كف أو، ويولد عائدًا صافيًا مثيرًا للإعجاب بنسبة 6.7% بإيجار سنوي قدره 320,000 درهم، يتم دفعه في شيك واحد. وتبلغ رسوم الخدمة السنوية 27,000 درهم، تُدفع بشكل ربع سنوي.

يمتد حجم العقار الداخلي إلى 2,003 قدم مربع، ويتميز بشرفة خاصة رائعة تبلغ مساحتها 2,686 قدم مربع، مع إطلالات خلابة على البحيرة. يمكن للمالك الجديد توسيع المساحة عن طريق بناء بيت زجاجي، مما يزيد المساحة الإجمالية إلى 4,690 قدم مربع.

هذه الجوهرة المخفية ليست مجرد مطعم، بل هي لوحة لفرص غير محدودة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم افتتاح فندق خمس نجوم في نفس المجموعة، مما سيسمح للمطعم بالتأهل للحصول على ترخيص الكحول في المستقبل القريب، مما يعزز بشكل كبير من تقدير العقار.

أهم ميزات العقار:

• الحجم: 2,003 قدم مربع مساحة صافية مع شرفة خاصة بمساحة 2,686 قدم مربع
• تم الحفاظ عليه جيدًا وجاهز للتشغيل
• حمولة الطاقة: 100 كيلووات
• ارتفاع السقف: 7.5 م
• تتوفر حمامات خاصة وعامة
• إمكانية الوصول إلى مرافق الصالة الرياضية للموظفين

يمثل هذا العقار ليس فقط استثمارًا مربحًا ولكن أيضًا فرصة فريدة للازدهار في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في دبي.