مساحة تجارية زاوية مميزة

اكتشف فرصة رائعة مع شركة مككون العقارية، حيث نقدم لك متجرًا تجاريًا واسعًا يقع على شارع الشيخ زايد، في قلب منطقة التجارة المزدحمة. يمتد هذا المكان التجاري المتميز على 2638 قدم مربع ويتميز بارتفاع طابق أرضي كبير يبلغ 3.1 متر مع مستوى ميزانين ارتفاعه 3.2 متر، مما يوفر بيئة مفتوحة ومشرقة مناسبة لمختلف العمليات التجارية.

هذا المتجر الزاوي مثالي للأعمال غير الغذائية والمشروبات، وهو موضع استراتيجي على طريق رئيسي يضمن رؤية عالية وحركة مرور كبيرة. استمتع بفوائد عدم وجود رسوم خدمة، مما يجعل هذا الخيار اقتصاديًا لرجال الأعمال الذين يتطلعون لإنشاء أو توسيع أعمالهم.

أبرز ميزات العقار:

• سعر القدم المربع: 240.00 درهم
• الإيجار السنوي: 632,880 درهم
• وديعة تأمين: 10%
• عمولة: 10%
• ضريبة القيمة المضافة: 5%
• الحمل الكهربائي الأقصى: 100 كيلووات
• حمامات غير مفروشة وغير مجهزة في الطابق العلوي
• مساحة مخصصة لوقوف السيارات

حول شارع الشيخ زايد:

يعد شارع الشيخ زايد أحد الشرايين الرئيسية في دبي، حيث يربط بين الإمارات السبع ويعتبر من أكثر الطرق ازدحامًا في المدينة. ويصطف على جانبيه ناطحات السحاب التي تضم شقق سكنية وشقق فندقية مخدومة، مما يجعلها منطقة حيوية يتردد عليها المحترفون بفضل سهولة الوصول إلى العديد من مراكز الأعمال.

حول مركز التجارة العالمي:

يعد مركز التجارة العالمي في دبي تطويرًا متعدد الاستخدامات يدمج بشكل سلس بين المشاريع التجارية والسكنية ومساحات البيع بالتجزئة ومراكز إدارية. ويحتوي على برج مؤتمرات مكون من 14 طابقًا بجوار مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض الواسع، ويحيط به مبانٍ بارزة مثل برج راشد والعديد من الفنادق. كما يحتوي المجمع على محطة مترو مركز التجارة العالمي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الفعاليات المقامة في الساحة وبوابة المعرض.