مستودع واسع مع مكاتب

نظرة عامة على العقار

اكتشف مستودعًا استثنائيًا يقع في قلب منطقة القوز الصناعية، ويتسم بموقعه المتميز المطل على الطريق. هذه المنشأة الواسعة مثالية للأعمال التي تحتاج إلى مساحة عرض كبيرة وقدرات تشغيلية في واحدة من أكثر المناطق الصناعية حيوية في دبي.

المميزات الرئيسية:

• الاستخدام: مخصص لمعارض فقط
• الحجم: مستودع بمساحة 5,700 قدم مربع
• التخطيط: الطابق الأرضي بالإضافة إلى الميزانين مشمول في المساحة الإجمالية
• مساحة المكتب: مكاتب مجهزة بالكامل في الطابق الميزانين
• الموقع: وصول رئيسي في القوز 3، مع سهولة الاتصال بشارع الشيخ زايد
• مواقف السيارات: مساحة كبيرة مخصصة لمواقف السيارات ومنطقة الخدمة
• قدرة الطاقة: قدرة إجمالية للطاقة تبلغ 12 كيلووات
• الارتفاع: ارتفاع سقف واسع يتراوح بين 9 إلى 10 أمتار
• المرافق: البنية التحتية للطاقة والمياه والمرافق جاهزة بالكامل
• السلامة: مجهز بنظام أمان حريق نشط
• التهوية: نظام ERV متقدم ولوحات التحكم في العادم

التفاصيل المالية:

استمتع بشروط إيجارية تنافسية مع وديعة تأمينية قابلة للاسترداد بنسبة 10%. يمكن دفع الإيجار السنوي بشكل مريح في 4 شيكات، مع تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تشمل الرسوم الإضافية رسوم DREC بنسبة 20%، وضريبة القيمة المضافة على الإيجار بنسبة 5%، ورسوم إدارية قدرها 525 درهم، ورسوم Ejari قدرها 220 درهم. تنطبق رسوم وكالة بنسبة 10%.

يوفر هذا المستودع ليس فقط مساحة، بل الموقع الاستراتيجي والمرافق الضرورية لنجاح أعمالك في سوق دبي الديناميكي.