فرصة مستودع للمعارض المتميزة

اكتشف مساحة مستودع استثنائية في قلب منطقة القوز الصناعية، تقع بشكل مثالي على جانب الطريق البارز. توفر هذه الملكية الواسعة التي تبلغ مساحتها 5,335 قدم مربع موقعًا مثاليًا للمعارض، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في أحد أهم المراكز الصناعية والتجارية في دبي.

الميزات الرئيسية:

• تركيز على المعارض: مصممة خصيصًا لاستخدام المعارض، مما يضمن أقصى قدر من الرؤية وسهولة الوصول.
• طابق الميزانين: مساحة مكتبية مجهزة بالكامل في طابق الميزانين، مما يعزز قدراتك التشغيلية دون أن يتم احتسابها في المساحة الإيجارية.
• مساحة الطابق الأرضي: تشمل المنطقة المذكورة الطابق الأرضي فقط، مما يوفر مساحة واسعة لعرض المعرض الخاص بك.
• موقع متميز: استمتع بسهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد، مما يضع عملك في منطقة رئيسية من القوز 3.
• منطقة الخدمة: منطقة خدمة سخية مصحوبة بموقف خاص للعملاء والموظفين.
• المرافق: البنية التحتية للطاقة والمياه والمرافق جاهزة، مع قدرة إجمالية للطاقة تبلغ 12 كيلو واط.
• ارتفاع: يتمتع المستودع بارتفاع أقصى يتراوح بين 9-10 أمتار، مثالي لاحتياجات العرض والتشغيل المختلفة.
• السلامة: مجهز بنظام أمان حرائق نشط، ونظام ERV، ولوحات التحكم في العادم، مما يضمن بيئة آمنة لعملك.

التفاصيل المالية:

• 10% وديعة تأمينية قابلة للاسترداد.
• الإيجار السنوي قابل للدفع في 4 شيكات + 5% ضريبة القيمة المضافة.
• رسوم DREC بنسبة 20% + 5% ضريبة القيمة المضافة.
• رسوم إدارية: 525 درهم.
• رسوم Ejari: 220 درهم.
• رسوم الوكالة 10%.

هذا المستودع الواسع هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه فرصة لعملك للازدهار في سوق دبي الديناميكي. لا تفوت الفرصة!